Locales

TIERRAS EN CAPITÁN BERMÚDEZ

Amplias zonas NO residenciales
Locales 2026-06-18 12:09:40

Informe de situación

LA MUNI DE BERMÚDEZ AÚN TIENE MAS TIERRA DESOCUPADA QUE RESIDENCIAL. LEE ESTE INFORME.


Por Maria Delgado


Intendente

Daniel Cinalli

 

Partido Político

Juntos avancemos

 

Períodos de gobierno

1991 – 1995

2015 - 2019

2019 - 2023

2023 a la actualidad

 

 

La localidad de Capitán Bermúdez tiene una extensión territorial de 30,80 km2 y su área residencial queda definida en una superficie aproximada de 8,92 km2. Según el Censo Nacional 2010 su población es de 29.425 habitantes; los datos oficiales del INDEC revelan que la población actual es de 32.235 habitantes.

La localidad, en los últimos períodos intercensales ha presentado crecimientos del 3,77% (1991-2001) y del 8,7% (2001-2010). Este crecimiento es levemente menor a la variación intercensal promedio en las localidades del Corredor Norte Metro-politano, que ha sido de un 16,66%, entre 1991 y 2001 y de 11,8% entre 2001 y 2010.

La densidad poblacional bruta de su área residencial es de 36 hab/ha mientras que en la totalidad del distrito alcanza los 13.54 hab/ha. Si tomamos en cuenta la población total del CN Metropolitano, Capitán Bermúdez aporta el 22% de sus habitantes.

La ciudad cuenta con una importante actividad industrial y comercial. Resulta de gran valor el proceso de modernización de los procesos productivos de sus industrias, tendiente a garantizar una mayor seguridad ambiental. Los principales sectores se componen de empresas del rubro agroalimenticio, construcción y metales, química, textil y el resto es de composición variada.

La ciudad presenta diversas fortalezas en torno a sus infraestructuras, tanto de conectividad -que posibilitan una vinculación con Rosario como con el resto de las localidades del Corredor Norte-como de infraestructuras de servicios, ya que la totalidad de la planta urbana cuenta con gas de red y de provisión de agua potable.

Grandes predios se localizan sobre la ribera del río Paraná, como el Bosque Celulosa Argentina S.A., Seminario San Carlos Borromeo y Fábrica de Armas “Fray Luis Beltrán” y Batallón de Arsenales, de importante valor paisajístico y ambiental, éstos se proponen como objeto de refuncionalización para ganar nuevos accesos y espacios públicos frentistas al curso de agua.



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